70大中城市近八成房价涨

2013-01-21 11:18:17    来源：兰瑞环球

在严厉调控政策下，中国楼市在年初经历低潮后，一直稳步上扬。国家统计局1月18日公布，2012年12月份70个内地大中城市中，有54个城市的新建商品住宅价格按月上涨，二手住宅价格按月上涨的城市亦有46个。但一、二手住宅价格按月上涨幅度均在1.2%以内，当中以一线城市广州升幅居首、深圳居次。有专家认为，今年内地楼价上行的趋势是必然的事，料今年楼市调控不会放松。据统计局公布，内地楼价按月已连续七个月上升，按年跌幅亦缩窄至将近持平。去年12月份，新建商品住宅(不含保障性住房)的价格变动当中，新建商品住宅价格按月上升的城市占比超过75%，达54个；价格按月下降或持平的城市各有8个。70城市中以广州涨幅最大，达1.2%。若与2011年相比，70个大中城市中楼价下降的城市有26个，持平的有4个，而上涨的城市有40个。而去年12月份，价格同比上涨的城市中涨幅均未超过2.4%。而一手住宅售价按年微降0.04%，虽为连续第10个月按年下跌，但跌幅明显持续缩窄。二手楼方面，去年12月楼价按月下跌的城市有15个，持平的有9个，上涨的有46个。以按年相比的话，楼价下降的城市有42个，持平的有3个，上涨的有25个。数据反映大多数城市的楼价与2011年比仍有距离，楼市复苏未算全面。而去年12月份楼价同比上涨的城市中，涨幅均未超过5.5%。全年比较，去年全国商品房销售面积为11.1304亿平方米，比11年增长1.8%，但增速比11年回落2.6%。不过，商品房销售均价则同比升7.7%，达到每平方米5,791元人民币。