70城房价普涨，楼市越控越飙

2013-05-20 12:31:15    来源：兰瑞环球

在中央多番出招压抑楼价政策下，全国楼价依然持续上涨。国家统计局5月18日发布的数据显示，在今年4月，70个大中城市总体房价延续上涨态势，其中有67个城市楼价上涨，不过环比涨幅则是7个月来首降。与一年前相比，北上广深（北京、上海、广州、深圳）四市新楼价格皆升逾一成，广州更连续3个月领涨全国。新建商品住宅价格环比变动是楼市"风向标"。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市只有2个（呼和浩特、唐山），持平的城市有1个（温州），上涨的城市则达67个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为沈阳的2.1%，而北京环比上涨1.8%，上海上涨2.0%，广州上涨2.1%，深圳上涨1.8%，都是位于涨幅前列。在新建商品住宅价格同比变化方面，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。4月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为广州13.7%。此外，北京同比上涨13.4%，上海上涨10.2%，深圳上涨11.5%。二手住宅价格变动情况，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个（温州），持平的城市有3个，上涨的城市有66个，北京以2%的涨幅居首。数据显示，4月70个大中城市新建商品住宅平均价格环比指数为100.95，比上个月减少0.14，虽然已经是连续11个月环比上涨，但上涨幅度出现了7个月来的首次下降。二手住宅平均价格指数同样是连续11个月上涨，涨幅出现小幅回落。在业内人士看来，这或意味房价持续上涨的趋势得到了短暂抑制。