商业地产项目扎堆二三线市场

2013-04-22 10:16:32    来源：兰瑞环球

随着全国各地春季房展从本月中旬起相继亮相，商业地产的曝光率激增。在多个二三线城市2013年春季房展中，购物中心、商铺、写字楼等商业地产项目增多，呈现供需两旺态势。信息显示，青岛、苏州、昆明等地的商业地产扎堆展示，如苏州房展就商业地产领域推出了专门展区，参展的商业地产项目占据整体项目达三四成；昆明房展上纯商业项目的体量从十多万平方米到上百万平方米不等。其类型也日趋多元化，从此前的住宅底商向购物中心、写字楼和综合体等业态发展。分析认为，受"新国五条"等政策影响，住宅市场受到打压，二三线城市投资需求渠道紧缺，让这几年集中涌入商业地产的资本进入了赶考期，这背后是众多房企增加了销售型商业的供应。