华润向深铁全数转让万科股份

2017-01-13 11:29:06    来源：协会秘书处

1月12日晚间，万科公告称，万科企业股份有限公司（简称“公司”或“万科”）于2017年1月12日收到华润股份有限公司（简称“华润股份”）和深圳市地铁集团有限公司（简称“深圳地铁”）的通知，华润及其全资子公司中润国内贸易有限公司（简称“中润贸易”）于2017年1月12日与地铁集团签署了《关于万科企业股份有限公司之股份转让协议》（简称“《股份转让协议》”），华润股份和中润贸易拟以协议转让的方式将其合计持有的公司1.69亿股A股股份转让给地铁集团，转让价格为371.71亿元。转让完成后，华润股份和中润贸易将不再持有万科股份。

公告称，本次转让的股份总数约占万科总股本的15.31%。标的股份的转让价格为371.71亿元，对应的每股交易价格为22.00元/股，而万科A在11日的最新收盘价为20.40元。

转让后，万科股权变动至宝能持股25.4%，仍处第一大股东，深圳地铁持股15.31%，成为万科第二大股东，恒大持股占比14.07%，位列第三。随后，万科管理层通过金鹏计划持股4.14%，万科企业股中心通过德赢资管计划持有3.66%，万科工会持股0.61%。这意味着，类似于一致行动人角色的深圳地铁获得股份后，万科总计可以掌控股份达23.72%。

对于成为万科重要股东，深圳地铁认为，作为国内房地产行业龙头企业，万科拥有优秀的管理团队、丰富的开发经验和扎实的发展基础，入股万科将有利于双方在发挥各自优势的同时，形成更加有效的战略协同。深圳地铁将支持万科管理团队按照既定战略目标，实施运营和管理。

万科方面表示，今后万科将和深圳地铁一道，按照国家“十三五”规划发展要求，努力实践“轨道+物业”发展模式，在巩固和发展既有业务的同时，加快向“城市配套服务商”转型。

分析认为，本次交易说明万科股权事件朝着解决方向迈出了第一步，但要说该事件得到有效解决还为时尚早，局面依然复杂，未来走向有待观察。