楼市价量齐跌，告别“两位数”增长

2015-01-21 10:39:45    来源：兰瑞环球

2014年中国楼市出现近年罕有的价量齐跌态势。国家统计局数据显示，2014年房地产开发投资同比增速降至10.5%，为本世纪以来最低值，新开工、销售等多项指标均出现负增长。专家分析，中国房地产投资增速已告别多年“两位数”增长的黄金时代。

数据显示，2014年，全国房地产开发投资95,036亿元（人民币，下同），比2013年名义增长10.5%（扣除价格因素实际增长9.9%），增速比1月至11月回落1.4个百分点，比2013年回落9.3个百分点。12月，全国房地产开发投资8,435亿元，较11月9,381亿元的投资有所回落，显示出房地产开发投资持续低迷。

统计局并公布，2014年房屋新开工面积同比下降10.7%；商品房销售面积同比降7.6%，销售额下降6.3%。

销售下滑的同时，各地商品房库存依然高企。2014年末，商品房待售面积62,169万平方米，比11月末增加2,374万平方米，比2013年末增加12,874万平方米。