北京叫停高溢价率地块出让，近8个月暂停19宗

2013-05-28 11:09:09    来源：兰瑞环球

5月27日，已经获得7个报价、原计划将于28日成交的北京市丰台区花乡夏家胡同住宅用地被紧急叫停。实际上，这并非是北京拟出让土地第一次"失踪"，据不完全统计，自2012年9月至今，北京国土局共叫停了19宗土地出让。虽然北京市土地储备中心宣布暂停的文件上并未标注暂停的原因，但显然和北京等重点城市近期高价地频出的情况密切相关。从去年以来成交量价开始反弹中可以窥见，只要有类似"地王"频现或者楼盘"抢购"的事件发生，就会扰乱正常的市场格局。据悉，近期一线城市高溢价地块频出，已经被高层注意，部分国企已经被要求不准拿地王地块。对此，分析认为，对于房地产市场来说，管理市场预期与控制需求释放同等重要，预计后续各项政策还将会把调控市场预期作为另一重要目标来落实。