美4月新屋开建跌16.5%大逊预期

2013-05-17 12:05:12    来源：兰瑞环球

美国政府发布的4月新屋开建报告显示，4月开建量环比重跌16.5%，经季调并年化的总量降至85.3万幢，后者创下去年11月以来新低。85.3万也明显不及经济学家的平均预期。美国商务部的数据显示，4月新屋开建的重跌主要源自波动性本来就较大的公寓开建大幅回调。3月公寓开建曾明显攀升，此前分析师已预计到4月其开建量将回调，但没有料到跌幅会很大。4月的独户房屋开建量环比下跌2.1%，经季调并年化的总量降至61万幢；至少有五个单元的多户房屋开建量环比重跌37.8%，经季调并年化的总量降至23.4万幢。虽然4月的新屋开建量暴跌，但这一数据的较长期趋势仍指向房地产活跃度在持续反弹，4月的新屋开建总量较上年同期高出13.1%，只是仍明显低于历史峰值水平。据MW的调查，经济学家平均预期4月的新屋开建量将环比降至96.5万幢，将从3月103.6万幢的近期高点处回调。美国商务部还宣布，修正一直回溯至2011年的诸多房屋数据，其中今年3月的新屋开建量修正为102万幢。4月的营建许可环比增长14.3%，至102万幢，创下2008年6月以来新高。这一数据可衡量未来房地产市场的需求。经济学家对此的平均预期为94.5万幢。