北京公积金贷款收紧：二套房贷首付提至七成

2013-04-08 11:29:23    来源：兰瑞环球

购买二套房申请公积金贷款，首付款比例从最低六成提高至最低七成。这是"国五条"落地后，北京最新出台的公积金贷款政策。北京住房公积金管理中心4月7日发布《关于实行住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，六条新规中，最引人关注的就是"调整第二套住房贷款首付比例"。通知要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)的规定，借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70%。此前，北京市2011年2月18日(含)起执行的公积金贷款规定是，借款申请人购买"二套住房"申请住房公积金个人贷款(含个人住房组合贷款)，其贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。关于借款申请人的月还款额，《通知》也作了规定。即借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍(含)以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%。公积金贷款政策调整是北京落实国五条的表现，而商贷是全国一盘棋，调不调是央行和各大商行的事。