吴敬琏：新型城镇化需改革土地产权制

2013-03-25 10:47:47    来源：兰瑞环球

国务院发展研究中心研究员吴敬琏3月23日表示，以赚取土地差价推动的旧型城镇化造成诸多问题。过去几十年来，一些部门在这一造城运动中获取的土地价差保守估计在30万亿元左右。未来新型城镇化需要改革土地产权制度。吴敬琏表示，城市土地为国有，当一块土地要转变成工商业用地或住宅用地、城市用地时，需经政府征购，而征购价格与土地批租价格存在很大差距。这也使得农民不愿意用征购价格把土地卖给政府。目前深圳等地在进行试点，通过一些产权安排，达到共赢的开发城中村的目的。吴敬琏表示，推行新型城镇化要避免出现造城运动，需要进行体制改革，改革土地产权制度。"如果土地产权问题不解决，各级政府会继续用旧有的办法来支撑城镇化，最后还是摊铺子、摊大饼，演变为大拆大建的造城运动。"