1月土地出让金十城猛增2.6倍

2013-02-04 11:16:43    

随着资金的改善以及对后市预期转好，加之土地供应节奏的调整，开发商的拿地热情在2013年开局有增无减。统计数据显示，北上广深等十大典型城市1月土地出让面积2602万平方米，同比增长77%，出让金收入为562亿元，同比增长263%。据了解，十大典型城市包括北京、上海、广州、深圳、天津、大连、杭州、南京、青岛和南昌。1月出现的土地市场热潮，一方面是2012年度楼市翘尾行情的延续，另一方面也体现了开发商对未来一线城市楼市的信心。从成交量上看，2012年下半年土地市场的持续回暖延续到2013年开局，究其原因，一方面是部分开发商对房地产市场的乐观程度明显提高，在春节前这个往年土地、楼市的淡季，土地市场依然热闹，房企拿地依然积极，另一方面是由于去年1月正值新年假期，因此基数较低。值得一提的是，与成交量同比增长77%相对应的是土地出让金263%的增长，增幅远远超过面积增幅，超过3倍。主要原因是资金面的改善使得房企年底拿地热情依然延续，一些大型房企四处出手拿地，进一步推动了土地市场供需两旺的局面。