房企年末境外融资暴增 5家公司，11月举债208亿元

2012-11-30 10:55:36    来源：兰瑞环球

11月以来，多家房企以发债等各种方式成功获取大笔境外融资，中海地产和SOHO中国融资规模甚至分别高达10亿美元。据不完全统计，截至目前，SOHO中国、中海地产、金地集团、世茂房地产以及首创置业等5家上市房企11月融资总额约208.09亿元。值得一提的是，国泰君安证券分析报告曾向媒体指出，如果将非A股上市公司境外融资额计算在内，估计今年以来房企境外融资额超过110亿美元，超过以往任何一年。对此，分析认为，房企积极融资一方面为在年底土地集中供应期借机增加土地储备；另一方面，年底面临着各种工程款项的资金结算，也需要满足项目的后续投入。年末将至，部分房企短期债务压顶，融资也是为了偿还短期债务，优化债务结构。