个税调整或成释放住房刚需积压的推手

2011-05-03 10:27:37    来源：亚太博宇

个人所得税法修正案(草案)正式向社会公开征集意见。调查显示，各界普遍认为免征额3000元有些低，但是业界人士认为，个税调整将夯实消费基础，大消费时代来临。上调免征额的呼声再次走高。调查显示，超过半数受访者认为目前确定的3000元个税免征额仍比较低。另有学者认为，个税免征额至少提至5000元。尽管各界对个税起征点调整，争议不少，但南京证券则表示，长期以来，个税增长率显著高于居民收入增长率，调高个人所得税起征点和征收级差将直接增加居民消费能力。各家机构的测算资料显示，此次调整的结构性效应明显，若未来个税免征额如期上调到3000元，月收入1万元以内人群受益最为明显，增加收入幅度在3%─4%左右。而从总量来看，月收入1万元以上的高收入人群少缴个税仅36亿元，而中低收入人群少缴个税占总额比例超过97%。尽管各界对个税起征点调整，争议不少，长期以来，个税增长率显著高于居民收入增长率，调高个人所得税起征点和征收级差将直接增加居民消费能力。业内人士认为，中低收入人群庞大，其边际消费倾向也更高，未来的个税调整有利于增加消费动力。我们认为，这部分人群对于高档品消费不太关注。消费和投资是并存的，从中低收入人群来看，这部分人群许多处于适婚年龄，因此以往因政策环境住房投资被积压的刚需或将得到释放。个税调高或是促进楼市走出交易冷淡期的一个时间转折点。