银行房贷将有更大自主权
2016-02-29 12:03:16 来源：协会秘书处
中国人民银行行长周小川2月26日在上海表示，中国很多人尚未购房，住房贷款应有大力发展的阶段。他续说，相对于其他类型的贷款，个人房贷风险并不大，且全国房贷占总贷款的比重偏低，仅逾10%，有发展机会。
房地产市场时冷时热，需进行贷款政策调节，首付比例即是工具之一。周小川认为，过去首付比例曾定在30%，现在适当下调，审慎度空间还是够的。
他表示，在宏观和微观审慎监管框架之下，未来将加强对银行总体健康程度的考核，让银行拥有更多自主权，决定对不同客户采取什么样的房贷政策。“银行认为这个客户风险小，就可以有一定的灵活性，决定价格怎么定，首付比例怎么定。”周小川说，中国每个城市情况不同，一刀切的政策有缺点，而在审慎性监管下，商业银行和其他金融机构在具体业务方面有一定裁量权，亦不会影响整体风险可控程度。
