中国版“住宅银行”正式落地

2014-06-27 10:18:41    来源：兰瑞环球

自有消息传出国家开发银行正在筹建中国版"住宅银行"两个月后，6月26日中国银监会正式表示，已经同意国开行筹建住宅金融事业部。这意味着未来国开行可以通过政策性的金融扶持来支持棚户区改造，推动城镇化进程。

今年4月初，国务院总理李克强在主持召开国务院常务会议时提出，由国家开发银行成立专门机构，实行单独核算，采取市场化方式发行住宅金融专项债券，向邮储等金融机构和其他投资者筹资，鼓励商业银行、社保基金、保险机构等积极参与，重点用于支持棚改及城市基础设施等相关工程建设。

据了解，之所以国开行住宅金融事业部被称为中国版的"住宅银行"，是因为这种模式类似于美国此前的房利美和房地美，而不同的是，美国模式是商业银行给购房者提供住房抵押贷款，然后这些贷款又被包装成证券，进入二级市场；而国开行主要是发行债券支持棚户区改造等内容。国开行也曾表示下一步要创新融资方式，按照国家棚户区改造及相关工程建设规划和资金需求，确定"住宅金融专项债券"发行规模。