新华联等8房企捂盘被罚千万
2013-04-16 11:37:03 来源：兰瑞环球
因存在将未售房源标示为已售状态，涉嫌捂盘惜售等行为，北京新华联伟业房地产有限公司"运河湾"等8家房企的相关项目4月15日接到来自国家发改委总计达1000余万元的罚单。尽管部门再度借此强调严禁捂盘惜售的同时，不少房企也直言，调控细则落地后，加快销售周期已是共识，但现在摆在眼前的却是不少地方明确提出的"预售证管控"制度，不排除未来可能出现"被捂盘"导致的供应不足。在这份处罚名单中，违规房企遭到重罚的原因包括未售房源标成已售、未领证即卖且未明码标价、一次拿证分批销售等，对此国家发改委也再度强调，房地产企业必须一次性公开所有可售房源，明确标示所有可售房源的价格及相关信息，不得把明码标价变成"口头告知"，不得采用拖延开盘时间或者控制房源等手段捂盘惜售，故意制造房源紧张气氛。尽管对于国家发改委的这次处罚，业内一致认为在规范房地产企业行为，防止用虚假信息或欺骗性、模糊性的语言误导消费者方面有重要作用，但同时，也有不少业内声音反映，此番处罚多为此前楼市上涨过程中开发商为求利润最大化所惯用的伎俩。但在细则落地后，加快销售周期已是房企共识，相反当下部分地区实行的"预售证管控"制度可能导致部分楼盘入市放缓。
