央行将加大差异化房贷政策力度

2013-03-14 09:19:00    来源：兰瑞环球

地产调控的一举一动都会引起社会的广泛关注，而银行的房贷政策作为地产调控的核心尤为引人注目。在3月13日全国"两会"现场央行举行的记者会上，央行行长周小川表示，未来央行仍将通过差异化、利率标准和不同的首付比例这一房贷政策来调控房价，而且这些差异化的信贷政策未来不仅不会退出，还会继续加大差异化的力度。周小川指出，"对于房价来讲，我们有一些结构性的政策，几年前就已经开始运用，比如说首付比例和专门针对房贷的利率，还有专门针对房地产的一些价格调整措施，这些措施还会继续使用，有的还会继续加大一定力度，可以通过这个来实现控制房价的目标"。在国务院掀起新一轮地产调控之际，未来的房贷政策何去何从成为市场关注的焦点。尽管此前市场对于这种差异化的信贷政策已有预期，但周小川的这一表态令这种预期变成现实。分析人士预计，全国"两会"结束后，商业银行在房贷政策方面具体配套措施将会很快推出。预计未来的房贷政策变动的方向为：二套房贷及二套以外的首付比例将再度提高，而且利率上浮的幅度也将更大，以借此遏制投资性需求。