四部委密集辟谣：楼市调控不放松
2012-06-25 14:20:51 来源：兰瑞环球
最近中国社会对于房产调控政策的走向出现认识上的分歧，住建部、发改委、银监会、央行等部门10天内4次密集辟谣，强调对房产市场的调控未曾动摇。6月23日《新京报》刊文认为：目前房地产市场新的变局的主要影响力量是地方政府，让消费者对楼市稳定预期，还需要地方政府用实际行动来"辟谣"。6月19日，来自住建部网站消息称，住建部将继续坚定不移地抓好楼市调控，积极配合金融部门，继续严格执行好差别化住房信贷政策。距上一次住建部公开喊话的时间，仅有半个月。6月14日，央行新闻发言人也称：中央银行和监管部门对个人住房贷款一直实施有效的政策引导和审慎性监管。6月12日，发改委针对"发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌"的报道作出澄清，表示该部门最近没有人接受过该媒体记者采访，有关报道纯属捏造。《新京报》认为，几个部门的辟谣能否让楼市"风平浪静"，还要看各地地方政府如何跟进。重要的现象是，一些地方对调控政策的逐渐侵蚀。这两年来，已有不少城市悄悄地尝试对房地产调控政策进行若干程度的"松绑"，广为人知的有佛山、芜湖等。最重要的是土地市场的再次火热。报道显示，上海、厦门、青岛等重点城市结束土地市场近半年冷清状态，其中6月6日上海一块土地出让溢价率高达435%。土地财政再次呼之欲出。《新京报》指出，在决定房价的诸多因素中，中央政府政策、银行信贷、地方政府取向、开发商属于主要的决定性因素，而炒房者和正常居住需求属于次一级的要素。所以，目前房地产市场新的变局的主要影响力量是地方政府。坚持房地产调控不动摇，成败在于地方政府是否坚持调控不动摇。
