限购令周年，年内欲买房者仅9%

2012-01-31 09:18:27    来源：兰瑞环球

在去年1月26日国务院提出的楼市"限购令"实施一年之际，零点研究咨询集团最新数据显示，中国内地消费者整体购房意愿仍偏低，仅9%的被访者计划一年内购房，另有8.2%表示虽想买房子却"被限购"；而二线城市居民相对有更高的购房意愿；三成被访者称购房是为改善居住条件，投资性购房比例较低。本次调查针对北京、上海、广州、武汉、西安、成都及沈阳七个城市的常住居民进行电话访问。结果显示，在"限购"政策下，整体购房意愿偏低。近四成被访者没有购房打算，两成被访者由于认为房价处于波动中，属观望状态，仅有9%的被访者表示自己未来一年有买房计划；另外，有8.2%的被访者有购房计划，但是由于限购政策，未来一年没法买房。可见，现有的购房政策抑制了将近1成的购房需求，而且房价不断调整的环境使约两成人陷入观望。对比参与调查的一线城市（北京、上海、广州）和二线城市（武汉、成都、沈阳、西安）居民的购房意愿及购房可能性，可以看出，未来更广阔的购房市场将会出现在二线城市。首先二线城市的被访者有较高购房热情，超过两成的居民有明显的购房意愿；其次他们的购房可能性更高，在想买房的被访者中，二线城市没被限购的比例明显高于一线城市。针对有明确购房意愿的居民，从数据中可以看出，改善居住条件（30%）和拥有自己的房产（22.4%）是首要购房动机；以投资为购房首要目的的购房者比例很低，仅有2.4%购房首要目的是投资转售。