沪两成千万富豪炒楼发家

2011-12-12 12:49:52    来源：兰瑞环球

中国社科院12月9日发布2011年《住房绿皮书》。中国社科院副院长李慎明称，房地产业不正常的暴涨，其溢价部分为少数人拥有，严重加剧了社会收入分配和财富占有差距不正常的拉大，暴利也催生着种种腐败现象。而据2011年《住房绿皮书》透露，2011年上海共有13.2万千万富豪，两成通过炒房致富，此外，近年来落马的高官，也大都有多套甚至数十套房产。绿皮书援引今年5月发布的《高傅2011胡润上海财富白皮书》显示，上海通过炒房致富的千万富翁人数达到26,400人，占千万富翁总数的20%，比炒股的千万富翁多出5%。在上海超级造富榜上，房地产行业同样高居第一，而金融和投资行业只占第三，中国房地产市场的神奇由此可见一斑。在某些贪官一人坐拥30套房产时，普通百姓却依然望房心叹。2003年至今，有四个年份的价格涨幅超过14%，2009年涨幅甚至高达23.18%。从房价绝对值上看，房价的高度与国人可支付能力的差距越来越大。社科院研究称，中国楼市的整体价格依然远远偏离一般居民购买能力，一线城市房价目前短期回落到底意味着住宅价格真正进入下降信道，还是仅为短期内的震荡波动，仍需进一步确认，此外二三线城市住宅价格出现大幅上升。绿皮书主编、社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，2012年房地产市场调控，应该坚持持续、稳定、差别和灵活的原则，目标着眼于回归理性、健康发展。价格上房价过高的城市要下降，一般的城市要平稳，销售上总体基本平稳，保障房的比例要上升，适度延缓投资，但要防止房地产投资的大幅下滑，选择适度延缓投资。争取实现促进宏观经济平稳增长和住房市场"软着陆"的主要任务。