“去房地产化”已成现实文化产业腾飞

2011-11-16 12:37:48    来源：亚太博宇

文化产业首次被明确确位为国民经济的支柱性产业，意味着文化产业将逐渐的取代房地产业的国民经济的支柱性地位，中国经济中"去房地产化"已经成为一种趋势，在业内也达成了共识。近年来。房地产业作为国民经济的支柱产业，创造了十多年来只涨不跌的神话，同时也扭曲了中国的经济发展，由于房地产的高利润，导致大部分资金流向房地产行业，造成房地产行业一业独大的情形，使其他行业逐渐的趋于"空心化"，经济结构的矛盾突出，据统计现实，每年的房地产投资高于30%。中国经济"去房地产化"，使房地产的价格回归合理，同时，使集中于房地产投资的资金分流，有利于经济结构的调整。目前，中国经济"去房地产化"也已经成为业内人士的共识。自去年以来，中国出台了一系列针对房地产调控的政策，目前效果已经显现，一二线城市的价格开始出现松动的迹象。刘明康主席在退休前多次讲过银行系统内做的压力测试就是房地产价格跌30%-50%，银行系统也不会出问题，为房地产价格回落造势，当然房地产行业不会出现如此大的降幅。目前货币政策和财政政策开始微调，定向宽松，房地产业内人士普遍认为货币政策和财政政策在一年内仍然维持适度从紧，即使因为面临经济增长压力放松，针对房地产调控的政策也不会放松，房地产没有人期待政府会出手救市，重复2008年的旧路。中国经济"去房地产化"已成定局，同时明确定位文化产业为国民经济的支柱，去除了房地产过分"吸金"影响，剩余资金和流动性通过政策的引导才会进入文化创意产业"淘金"，配置和培育出新型文化业态，实现文化产业的腾飞。