中国实现经济转型必须先“去房地产化”

2011-10-31 13:38:46    来源：亚太博宇

房地产曾经作为中国经济增长的支柱，长期以来华丽丽的数据支撑着中国经济的增长，并创造了中国无数的财富神话。但是房地产却脱离了为大众服务的原则，最终走错了方向。"房从来都不是为穷人而建的"导致房价节节攀升，当住房变成了一种投资，再有投资变成了投机，伤害了无数的努力工作却为房所困的人。现在，史上最严厉的房地产调控表明，中国经济需要"去房地产化"初成定局。货币紧缩的政策，出台"限购令"，保障房建设，房地产税收调整，继第二套房的贷款利率上调后，首套房的贷款利率也开始上调，行政、税收、经济等政策交集在一起，温家宝总理近日在广西南宁考察时说，目前房地产市场调控和保障性住房建设正处于关键时期，各级政府要切实采取措施，进一步巩固调控成果。使人看到了政府的决心。中国经济应该"去房地产化"，具体而言，中国经济"去房地产化"，这是由调整经济结构、转变增长方式和进行产业升级三大历史任务所决定的。如果房地产这个过往多年的支柱产业岿然不动，经济结构调整就很难从根本上彻底完成，国民经济产生革命性历史变革将不可能成为现实；如果不改变钢筋水泥称雄这种低层次、粗放式、能耗巨大的生产格局，精细型、低能耗、高技术含量的生产方式就无法成长起来，实现经济增长方式的转变最终将是一句空话；如果不搬除房地产"一业独大"这个资金密集的"拦路虎"，"百业兴旺"的资金需求只能不断失血，实现产业升级就会因为道路曲折而遥遥无期。为做好"去房地产化"的准备，中国开始培育替代房地产的经济增长支柱，如大力的支持新兴产业，定向的扶持实业，扶持文化产业成为中国经济的支柱产业。