政策利好确保今年保障房建设目标实现

2011-09-22 12:54:59    来源：亚太博宇

2011年房地产调控提出了一个宏伟的目标，全国的保障房建设目标将达到1000万套，完成该目标需要1.3万亿元。需要中央地方两级政府投入，以及银行信贷、开发商等民间资金的集体参与。尽管国家明确了多项利好政策，包括中央继续增加资金补助，地方也要增加财政性资金投入，并加大省级统筹力度，发行保障房的融资债券等，但是由于保障房的收益率低，大企业不情愿介入，地方政府也受困于目前的房地产调控，财政收入减少以及债务压力增大的局面，让目前的保障房建设普遍面临着资金断链的尴尬局面。为了破解目前的保障房建设的保障房建设的资金难题，确保今年保障房建设目标的实现，陆续出台了一些政策的支持，如国务院要求公共预算支出安排不足的地区，要提高土地出让收益和地方政府债券资金安排比重，同时，支持符合条件的地方政府投融资平台公司和其他企业，通过发行企业债券进行保障性住房项目融资。日前，国务院常务会议再次明确，在加强管理、防范风险的基础上，银行业金融机构可以向实行公司化运作并符合信贷条件的公租房项目直接发放贷款，也可向符合条件的地方政府融资平台公司发放贷款。在这一系列政策中可以看到国务院加大保障房建设的决心，在这一系列政策的刺激下，将会打破保障房建设的资金难题，确保今年保障房建设目标的实现。